{"schema":"shortstay.property","schema_version":"1.0","source":{"brand":"Shortstay","website":"https://shortstay.com.br","canonical_url":"https://shortstay.com.br/es/apartamentos-amueblados/CB-0163/evolution-smart-residence","ai_readable_url":"https://shortstay.com.br/ai/property/CB-0163?lang=es"},"property":{"id":"CB-0163","name":"Evolution Smart Residence","seo_title":"Evolution Smart Residence: estudio de 30m² para alquiler mensual","cover_image":{"url":"https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0163/0W42DH_iFEF1OP.jpg.355x533_q90.png","alt":"Evolution Smart Residence — Centro, Curitiba"},"description":"Estudio compacto de 30m² listo para entrar a vivir Estudio amueblado de 30m² en Evolution Smart Residence, configurado para alojar hasta dos personas. La unidad cuenta con cama (actualizada en las fotos), baño completo y cocina práctica con placa de cocción, microondas y frigobar; smart TV y acceso a internet compartida garantizan conectividad para trabajo y ocio. El diseño prioriza la circulación y el almacenamiento, ofreciendo una planta funcional que facilita la limpieza y el uso diario. La ropa de cama y de baño es proporcionada por el condominio.\n Confort interior sin excesos El edificio dispone de lavandería colectiva gratuita; servicios opcionales como limpieza y cambio de ropa de cama pueden contratarse con coste adicional. El aparcamiento en el sótano está tercerizado, sujeto a disponibilidad y pago aparte. El alquiler exige una estancia mínima de 30 días y la gestión puede realizarse digitalmente, con contrato y renovaciones por vía electrónica, reduciendo la burocracia.\n Más practicidad para tu rutina mensual El paquete mensual consolidado normalmente incluye alquiler, comunidad, IBI, internet compartida y consumos de agua y luz según información del condominio, permitiendo un cobro único y previsible. Para quien trabaja fuera del apartamento, las zonas comunes con Wi‑Fi permiten alternar el teletrabajo sin necesitar infraestructura extra dentro del estudio. Los servicios del condominio simplifican el mantenimiento diario y la contratación se realiza por canal digital.\n Uso ideal y proceso Indicado para profesionales en tránsito, estudiantes en transición o residencia temporal: contrato flexible a partir de 30 días, posibilidad de renovación y soporte para solicitudes de mantenimiento vía app o plataforma del condominio. La disposición compacta del estudio añade practicidad y ahorro de tiempo al vivir en el centro.\n Entorno práctico y facilidades cercanas Situado en la esquina con la calle Comendador Araújo, el edificio sitúa supermercados, cafeterías como Lucca Cafés, restaurantes (incluyendo Hard Rock Cafe y Outback) y el centro comercial Crystal a pocos minutos. Esta proximidad facilita los desplazamientos diarios, consultas médicas y opciones de ocio sin alargar trayectos, haciendo el estudio adecuado para quienes necesitan resolver compromisos y disfrutar de la ciudad con comodidad.","status":"not_available","available_from":"2025-12-01T00:00:00-03:00","location":{"address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba","state":"Paraná","state_code":"PR","country":"Brasil","postal_code":"80420200","latitude":-25.4372199,"longitude":-49.2796854},"specifications":{"type":"studio","bedrooms":0,"bathrooms":1,"area_m2":null,"max_guests":2,"floor":null,"bed":null,"parking":null,"solar_orientation":null},"pricing_brl":{"displayed_monthly":null,"one_month":2250,"three_months_or_more":2245,"six_months_or_more":2235,"twelve_months_or_more":2220},"fees_brl":{"entrance_fee":380,"monthly_taxes":null,"condominium_fee":null,"internet":null,"electricity_reference":null,"gas_reference":null,"security_deposit":750},"stay":{"minimum_months":1,"check_in_from":"14:00","check_out_until":"11:00","pets_allowed":false,"smoking_allowed":false,"max_guests":2,"all_guests_must_be_declared":true,"extensions_subject_to_availability":true,"monthly_billing":true,"consumption_limits_apply":true,"consumption_above_contract_limits_may_be_charged":true},"amenities":{"property":[],"building":["Recepción 24h","Academia","Ropa de cama","Bicicletario","Limpieza Costo Adicional","Elevador","Piscina","Lavandería","Salón de Fiestas","Wi-Fi en las Áreas Comunes","Toallas de baño"]},"building":{"id":"CB-P031","name":"Evolution Smart Residence","address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba"},"media":{"images":["https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0163/0W42DH_iFEF1OP.jpg.355x533_q90.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0163/LL71MC_2TEo7jA.jpg.355x533_q90.png"],"virtual_tour":null,"video":null},"faq":[{"question":"¿Cuál es la estancia mínima y cómo funciona la renovación?","answer":"La estancia mínima es de 30 días; el contrato puede renovarse digitalmente por el mismo canal de gestión, según sea necesario."},{"question":"¿El paquete mensual incluye internet y consumos?","answer":"El paquete suele consolidar alquiler, comunidad, ITPU, internet colectiva y consumos de agua y luz, según la información del condominio."},{"question":"¿Puedo contratar la limpieza o el cambio de ropa de cama durante la estancia?","answer":"Sí. Servicios opcionales como limpieza y cambio de ropa de cama están disponibles con un coste adicional y contratación por parte del condominio."},{"question":"¿Hay estacionamiento en la plaza del edificio?","answer":"El estacionamiento en el sótano es externalizado, está sujeto a disponibilidad y cargo adicional; no está incluido automáticamente en el paquete."},{"question":"¿Qué lugares prácticos hay cerca del edificio?","answer":"En la esquina con la Rua Comendador Araújo hay supermercados, cafeterías (Lucca Cafés), restaurantes como Hard Rock Cafe y Outback, y el Centro Comercial Crystal a pocos minutos, lo que facilita la rutina diaria."}]},"json_ld":{"@context":"https://schema.org","@type":"Apartment","@id":"https://shortstay.com.br/es/apartamentos-amueblados/CB-0163/evolution-smart-residence#property","identifier":"CB-0163","name":"Evolution Smart Residence: estudio de 30m² para alquiler mensual","description":"Estudio compacto de 30m² listo para entrar a vivir Estudio amueblado de 30m² en Evolution Smart Residence, configurado para alojar hasta dos personas. La unidad cuenta con cama (actualizada en las fotos), baño completo y cocina práctica con placa de cocción, microondas y frigobar; smart TV y acceso a internet compartida garantizan conectividad para trabajo y ocio. El diseño prioriza la circulación y el almacenamiento, ofreciendo una planta funcional que facilita la limpieza y el uso diario. La ropa de cama y de baño es proporcionada por el condominio.\n Confort interior sin excesos El edificio dispone de lavandería colectiva gratuita; servicios opcionales como limpieza y cambio de ropa de cama pueden contratarse con coste adicional. El aparcamiento en el sótano está tercerizado, sujeto a disponibilidad y pago aparte. El alquiler exige una estancia mínima de 30 días y la gestión puede realizarse digitalmente, con contrato y renovaciones por vía electrónica, reduciendo la burocracia.\n Más practicidad para tu rutina mensual El paquete mensual consolidado normalmente incluye alquiler, comunidad, IBI, internet compartida y consumos de agua y luz según información del condominio, permitiendo un cobro único y previsible. Para quien trabaja fuera del apartamento, las zonas comunes con Wi‑Fi permiten alternar el teletrabajo sin necesitar infraestructura extra dentro del estudio. Los servicios del condominio simplifican el mantenimiento diario y la contratación se realiza por canal digital.\n Uso ideal y proceso Indicado para profesionales en tránsito, estudiantes en transición o residencia temporal: contrato flexible a partir de 30 días, posibilidad de renovación y soporte para solicitudes de mantenimiento vía app o plataforma del condominio. La disposición compacta del estudio añade practicidad y ahorro de tiempo al vivir en el centro.\n Entorno práctico y facilidades cercanas Situado en la esquina con la calle Comendador Araújo, el edificio sitúa supermercados, cafeterías como Lucca Cafés, restaurantes (incluyendo Hard Rock Cafe y Outback) y el centro comercial Crystal a pocos minutos. Esta proximidad facilita los desplazamientos diarios, consultas médicas y opciones de ocio sin alargar trayectos, haciendo el estudio adecuado para quienes necesitan resolver compromisos y disfrutar de la ciudad con comodidad.","url":"https://shortstay.com.br/es/apartamentos-amueblados/CB-0163/evolution-smart-residence","image":["https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0163/0W42DH_iFEF1OP.jpg.355x533_q90.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0163/LL71MC_2TEo7jA.jpg.355x533_q90.png"],"address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Rua Brigadeiro Franco, 1826","addressLocality":"Curitiba","addressRegion":"PR","postalCode":"80420200","addressCountry":"BR"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":-25.4372199,"longitude":-49.2796854},"occupancy":{"@type":"QuantitativeValue","maxValue":2},"numberOfBedrooms":0,"numberOfBathroomsTotal":1,"petsAllowed":false,"amenityFeature":[{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Recepción 24h","value":true},{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Academia","value":true},{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Ropa de cama","value":true},{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Bicicletario","value":true},{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Limpieza Costo Adicional","value":true},{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Elevador","value":true},{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Piscina","value":true},{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Lavandería","value":true},{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Salón de Fiestas","value":true},{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Wi-Fi en las Áreas Comunes","value":true},{"@type":"LocationFeatureSpecification","name":"Toallas de baño","value":true}],"offers":[{"@type":"Offer","name":"1+ month","priceCurrency":"BRL","price":2250,"url":"https://shortstay.com.br/es/apartamentos-amueblados/CB-0163/evolution-smart-residence","availability":"https://schema.org/OutOfStock","eligibleDuration":{"@type":"QuantitativeValue","minValue":1,"unitCode":"MON"}},{"@type":"Offer","name":"3+ months","priceCurrency":"BRL","price":2245,"url":"https://shortstay.com.br/es/apartamentos-amueblados/CB-0163/evolution-smart-residence","availability":"https://schema.org/OutOfStock","eligibleDuration":{"@type":"QuantitativeValue","minValue":3,"unitCode":"MON"}},{"@type":"Offer","name":"6+ months","priceCurrency":"BRL","price":2235,"url":"https://shortstay.com.br/es/apartamentos-amueblados/CB-0163/evolution-smart-residence","availability":"https://schema.org/OutOfStock","eligibleDuration":{"@type":"QuantitativeValue","minValue":6,"unitCode":"MON"}},{"@type":"Offer","name":"12+ months","priceCurrency":"BRL","price":2220,"url":"https://shortstay.com.br/es/apartamentos-amueblados/CB-0163/evolution-smart-residence","availability":"https://schema.org/OutOfStock","eligibleDuration":{"@type":"QuantitativeValue","minValue":12,"unitCode":"MON"}}],"provider":{"@type":"Organization","name":"Shortstay","url":"https://shortstay.com.br"},"subjectOf":{"@type":"DataFeed","name":"Shortstay AI-readable property data","url":"https://shortstay.com.br/ai/property/CB-0163?lang=es"}}}