# Dados do imóvel Shortstay

## Evolution Smart Residence: studio 30m² para aluguel mensal

![Evolution Smart Residence — Centro, Curitiba](https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0163/0W42DH_iFEF1OP.jpg.355x533_q90.png)

**ID:** CB-0163
**Status:** not_available

### Localização

Rua Brigadeiro Franco, 1826, Centro, Curitiba, PR

### Valores mensais

- 1 mês: R$ 2.250,00
- 3 meses ou mais: R$ 2.245,00
- 6 meses ou mais: R$ 2.235,00
- 12 meses ou mais: R$ 2.220,00

### Imóvel

- Tipo: Studio
- Banheiros: 1
- Área: — m²
- Capacidade máxima: 2
- Andar: —

### Regras principais

- Período mínimo: 1 mês(es)
- Check-in: a partir das 14:00
- Check-out: até 11:00
- Pets: não permitidos
- Fumo: não permitido
- Todos os hóspedes devem ser informados: sim
- Extensão: sujeita à disponibilidade
- Consumos: limites contratuais podem ser aplicados

### Comodidades

**No imóvel:** —

**No edifício:** Recepção 24h, Academia, Roupas de Cama, Bicicletário, Limpeza Custo Adicional, Elevador, Piscina, Lavanderia, Salão de Festas, Wi-Fi nas Áreas Comuns, Toalhas de Banho

### Edifício

Evolution Smart Residence

### Descrição

Studio compacto de 30m² pronto para morar Studio mobiliado de 30m² no Evolution Smart Residence, configurado para acomodar até duas pessoas. A unidade traz cama (atualizada nas fotos), banheiro completo e cozinha prática com cooktop, micro-ondas e frigobar; smart TV e acesso à internet coletiva garantem conectividade para trabalho e lazer. O layout prioriza circulação e armazenamento, oferecendo uma planta funcional que facilita a limpeza e o uso diário. Roupas de cama e banho são fornecidas pelo condomínio.
 Conforto interno sem excessos O prédio dispõe de lavanderia coletiva gratuita; serviços opcionais como limpeza e troca de enxoval podem ser contratados com custo adicional. Estacionamento no subsolo é terceirizado, sujeito a disponibilidade e cobrança à parte. A locação exige estadia mínima de 30 dias e a gestão pode ser feita digitalmente, com contrato e renovações por via eletrônica, reduzindo burocracia.
 Mais praticidade para sua rotina mensal O pacote mensal consolidado normalmente inclui aluguel, condomínio, IPTU, internet coletiva e consumos de água e luz conforme informação do condomínio, permitindo uma cobrança única e previsível. Para quem trabalha fora do apartamento, as áreas comuns com Wi‑Fi possibilitam alternar o home office sem depender de infraestrutura extra dentro do studio. Serviços do condomínio simplificam a manutenção do dia a dia e a contratação é feita por canal digital.
 Uso ideal e processo Indicado para profissionais em trânsito, estudantes em transição ou moradia temporária: contrato flexível a partir de 30 dias, possibilidade de renovação e suporte para solicitações de manutenção via app ou plataforma do condomínio. A disposição compacta do studio soma praticidade e economia de tempo ao morar no centro.
 Entorno prático e facilidades próximas Situado na esquina com a Rua Comendador Araújo, o edifício coloca supermercados, cafeterias como Lucca Cafés, restaurantes (incluindo Hard Rock Cafe e Outback) e o Shopping Crystal a poucos minutos. Essa proximidade facilita deslocamentos diários, consultas médicas e opções de lazer sem alongar trajetos, tornando o studio adequado para quem precisa resolver compromissos e aproveitar a cidade com comodidade.

### Fontes

- Property page: https://shortstay.com.br/pt/apartamentos-mobiliados/CB-0163/evolution-smart-residence
- Structured JSON: https://shortstay.com.br/ai/property/CB-0163?lang=pt&format=json

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Source: Shortstay