{"schema":"shortstay.property","schema_version":"1.0","source":{"brand":"Shortstay","website":"https://shortstay.com.br","canonical_url":"https://shortstay.com.br/pt/apartamentos-mobiliados/CB-0166/evolution-smart-residence","ai_readable_url":"https://shortstay.com.br/ai/property/CB-0166?lang=pt"},"property":{"id":"CB-0166","name":"Evolution Smart Residence","seo_title":"Evolution Smart Residence: studio mobiliado para aluguel","cover_image":{"url":"https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0166/4E5DS3_ZYF34Xu.jpg.960x1440_q90.png","alt":"Evolution Smart Residence — Centro, Curitiba"},"description":"Studio compacto pronto para morar com tudo incluso Unidade mobiliada no Evolution Smart Residence preparada para até duas pessoas: cama (conforme atualização nas fotos), banheiro completo e cozinha equipada com cooktop, micro-ondas e frigobar. A sala/área íntima integra smart TV e acesso à internet coletiva; o prédio fornece enxoval de cama e banho. A planta é funcional e facilita circulação e organização, ideal para quem precisa de um espaço já montado sem preocupações com móveis ou eletrodomésticos.\n Conforto prático dentro do apartamento O apartamento entrega o essencial para morar: superfície limpa e mobiliário funcional, bancada que pode servir como área de trabalho e manutenção básica disponível via condomínio. Limpeza periódica pode ser contratada com custo adicional e há lavanderia coletiva no edifício. Estacionamento no subsolo é terceirizado e cobrado à parte quando houver vaga disponível.\n Mais praticidade para estadias mensais e contratos digitais O pacote mensal consolidado informado pelo condomínio normalmente inclui aluguel, condomínio, IPTU, internet coletiva e consumos de água e luz, simplificando a cobrança em uma única fatura. A locação exige estadia mínima de 30 dias e a gestão pode ser feita digitalmente, com contrato e renovação por via eletrônica; essa rotina reduz burocracia e facilita extensão de prazo quando necessário.\n Uso ideal e serviços do prédio Indicado para profissionais em trânsito, estudantes em transição ou quem busca moradia temporária: o formato mensal garante previsibilidade de custos e permite solicitar serviços extras (troca de enxoval, limpeza) pelo canal do condomínio. A recepção e manutenção do edifício suportam uma estadia com menos preocupação operacional.\n Entorno útil para a rotina no Centro de Curitiba Situado na esquina com a Rua Comendador Araújo, o prédio oferece acesso rápido a supermercados, cafeterias como Lucca Cafés e opções de restaurantes (Hard Rock Cafe, Outback) além do Shopping Crystal — pontos que ajudam a resolver compras, refeições e deslocamentos diários sem aumentar trajetos. Esse contexto torna o studio uma opção prática para quem precisa morar próximo a serviços e transporte.","status":"not_available","available_from":"2025-01-01T00:00:00-03:00","location":{"address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba","state":"Paraná","state_code":"PR","country":"Brasil","postal_code":"80420200","latitude":-25.4372199,"longitude":-49.2796854},"specifications":{"type":"studio","bedrooms":0,"bathrooms":1,"area_m2":null,"max_guests":2,"floor":"26º Andar","bed":"Casal","parking":null,"solar_orientation":null},"pricing_brl":{"displayed_monthly":null,"one_month":2400,"three_months_or_more":2365,"six_months_or_more":2335,"twelve_months_or_more":2300},"fees_brl":{"entrance_fee":380,"monthly_taxes":null,"condominium_fee":null,"internet":null,"electricity_reference":null,"gas_reference":null,"security_deposit":750},"stay":{"minimum_months":1,"check_in_from":"14:00","check_out_until":"11:00","pets_allowed":true,"smoking_allowed":false,"max_guests":2,"all_guests_must_be_declared":true,"extensions_subject_to_availability":true,"monthly_billing":true,"consumption_limits_apply":true,"consumption_above_contract_limits_may_be_charged":true},"amenities":{"property":["Roupas de Cama","Cooktop","Micro-ondas","Frigobar","Cooktop","Micro-ondas","Wi-Fi","Estacionamento Terceirizado"],"building":["Recepção 24h","Academia","Roupas de Cama","Bicicletário","Limpeza Custo Adicional","Elevador","Piscina","Lavanderia","Salão de Festas","Wi-Fi nas Áreas Comuns","Toalhas de Banho"]},"building":{"id":"CB-P031","name":"Evolution Smart Residence","address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba"},"media":{"images":["https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0166/4E5DS3_ZYF34Xu.jpg.960x1440_q90.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0166/QHAK61_zoWWgXD.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0166/FJ9KYL_o9KYkc6.jpg.960x1440_q90.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0166/HKMDJ6_uEPySvR.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0166/Z8EMEH_964cS7n.jpg.960x1440_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0166/J4GVRC_UAMBAUW.jpg.1138x1707_q90.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0166/YN1E4Q_XYPwpAp.jpg.960x1440_q90.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0166/X4FX9T_pu9M8Sd.jpg.960x1440_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0166/DGU0RT_towDBmZ.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0166/MT28LV_GVt8BUa.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0166/8R802A_0nlUzbk.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0166/4D98PX_QgVNS29.jpg.1138x1707_q60.png"],"virtual_tour":null,"video":"https://youtu.be/QtShWvjkK2c?si=Pj4kVnkvn9F64Yf9"},"faq":[{"question":"Qual a duração mínima da locação deste studio?","answer":"A estadia mínima exigida é de 30 dias, com possibilidade de renovação pela via digital."},{"question":"O pacote mensal inclui consumo de água, luz e internet?","answer":"Sim: o pacote informado pelo condomínio normalmente consolida aluguel, condomínio, IPTU, internet coletiva e consumos de água e luz."},{"question":"Posso contratar limpeza e troca de enxoval durante a estadia?","answer":"Sim. 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