{"schema":"shortstay.property","schema_version":"1.0","source":{"brand":"Shortstay","website":"https://shortstay.com.br","canonical_url":"https://shortstay.com.br/es/apartamentos-amueblados/CB-0174/evolution-smart-residence","ai_readable_url":"https://shortstay.com.br/ai/property/CB-0174?lang=es"},"property":{"id":"CB-0174","name":"Evolution Smart Residence","seo_title":"Evolution Smart Residence: estudio amueblado de 30 m² en el Centro","cover_image":{"url":"https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/MNZBK2_Zq4nC71.jpg.1138x1707_q60.png","alt":"Evolution Smart Residence — Centro, Curitiba"},"description":"Estudio funcional de 30m² listo para entrar a vivir Unidad estudio de 30m² en Evolution Smart Residence entregada completamente amueblada para hasta dos personas. El ambiente integra cama (actualizada en las fotos), smart TV y escritorio que funciona como área de trabajo ligero; la cocina compacta incluye placa de cocción, microondas y minibar, y el baño es completo. Los armarios y soluciones de almacenamiento mantienen la circulación fluida y facilitan el orden. La ropa de cama y de baño es suministrada por la comunidad y el mantenimiento básico del edificio atiende las solicitudes.\n Confort interior sin excesos El diseño favorece a quienes necesitan un lugar ya equipado para vivir, estudiar o trabajar temporalmente, sin necesidad de amueblar. La unidad está pensada para rutinas prácticas: escritorio para portátil, iluminación funcional y limpieza facilitada por superficies de fácil mantenimiento.\n Practicidad para estancias mensuales y gestión digital El paquete mensual consolidado normalmente incluye alquiler, comunidad, IBI, internet colectiva y consumos de agua y luz según las normas del edificio; estancia mínima de 30 días. El contrato y la gestión pueden hacerse digitalmente, con renovación electrónica y canal para solicitar servicios opcionales como limpieza y cambio de ropa de cama por coste adicional. La lavandería colectiva gratuita y la recepción 24h del edificio hacen la rutina más sencilla para quienes alargan la estancia.\n Para quién tiene sentido esta unidad Indicada para profesionales en tránsito, estudiantes en transición o quienes buscan vivienda temporal por meses: rapidez en el proceso online, previsibilidad de costes y posibilidad de extender el periodo sin cambiar de dirección.\n Un punto práctico para desplazarse y resolver la rutina Se sitúa en la esquina con la Calle Comendador Araújo, a pocos minutos de supermercados, cafeterías como Lucca Cafés y opciones de restaurantes (Hard Rock Cafe, Outback) y del Centro Comercial Crystal. Esta proximidad facilita desplazamientos diarios, consultas médicas y comidas sin trayectos largos, convirtiendo el estudio en una base conveniente para vivir en el Centro de Curitiba.","status":"not_available","available_from":"2025-01-01T00:00:00-03:00","location":{"address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba","state":"Paraná","state_code":"PR","country":"Brasil","postal_code":"80420200","latitude":-25.4372199,"longitude":-49.2796854},"specifications":{"type":"studio","bedrooms":0,"bathrooms":1,"area_m2":null,"max_guests":2,"floor":"24º Andar","bed":"Queen","parking":"Estacionamento Público Próximo","solar_orientation":null},"pricing_brl":{"displayed_monthly":null,"one_month":2570,"three_months_or_more":2540,"six_months_or_more":2490,"twelve_months_or_more":2450},"fees_brl":{"entrance_fee":380,"monthly_taxes":null,"condominium_fee":null,"internet":null,"electricity_reference":null,"gas_reference":null,"security_deposit":1000},"stay":{"minimum_months":1,"check_in_from":"14:00","check_out_until":"11:00","pets_allowed":true,"smoking_allowed":false,"max_guests":2,"all_guests_must_be_declared":true,"extensions_subject_to_availability":true,"monthly_billing":true,"consumption_limits_apply":true,"consumption_above_contract_limits_may_be_charged":true},"amenities":{"property":["Placa de cocina","Estacionamiento Externalizado","Ropa de cama","Wi-Fi","Cara Sur","Fachada Oeste","TV inteligente"],"building":["Recepción 24h","Academia","Ropa de Cama","Bicicletario","Limpieza Coste Adicional","Elevador","Piscina","Lavandería","Salón de Fiestas","Wi-Fi en las Áreas Comunes","Toallas de baño"]},"building":{"id":"CB-P031","name":"Evolution Smart Residence","address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba"},"media":{"images":["https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/MNZBK2_Zq4nC71.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/N7VO6G_nfITuQK.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/BQAYWX_de2QThP.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/790ON8_lqvLJFa.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/86KGG6_HZefT1T.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/COO0N2_s1pQ6tr.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/CL2WFU_1MgSuCq.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/GRQJQV_9PcXOot.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/59PRXV_UDh6Rh9.jpg.960x640_q90.png"],"virtual_tour":null,"video":"https://youtu.be/yCjHNBaHvFM?feature=shared"},"faq":[{"question":"¿Cuál es la duración mínima del alquiler?","answer":"La estancia mínima es de 30 días, con posibilidad de renovación por un plazo adicional a través de gestión digital."},{"question":"¿Qué gastos incluye el paquete mensual?","answer":"El importe mensual suele incluir el alquiler, la comunidad, el ITPU, internet colectiva y los consumos de agua y luz según las normas del condominio."},{"question":"¿Cómo funciona el proceso de reserva y contrato?","answer":"La contratación y el contrato pueden realizarse de forma digital, con renovación electrónica y canal del edificio para solicitudes de servicios."},{"question":"¿Hay lavandería y servicio de limpieza disponible?","answer":"El edificio ofrece lavandería colectiva gratuita; 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