{"schema":"shortstay.property","schema_version":"1.0","source":{"brand":"Shortstay","website":"https://shortstay.com.br","canonical_url":"https://shortstay.com.br/pt/apartamentos-mobiliados/CB-0174/evolution-smart-residence","ai_readable_url":"https://shortstay.com.br/ai/property/CB-0174?lang=pt"},"property":{"id":"CB-0174","name":"Evolution Smart Residence","seo_title":"Evolution Smart Residence: studio mobiliado 30m² no Centro","cover_image":{"url":"https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/MNZBK2_Zq4nC71.jpg.1138x1707_q60.png","alt":"Evolution Smart Residence — Centro, Curitiba"},"description":"Studio funcional de 30m² pronto para morar Unidade studio de 30m² no Evolution Smart Residence entregue totalmente mobiliada para até duas pessoas. O ambiente integra cama (atualizada nas fotos), smart TV e bancada que funciona como área de trabalho leve; a cozinha compacta traz cooktop, micro‑ondas e frigobar, e o banheiro é completo. Armários e soluções de armazenamento mantêm a circulação fluida e facilitam a arrumação. Roupas de cama e banho são fornecidas pelo condomínio e a manutenção básica do prédio atende solicitações.\n Conforto interno sem excesso O layout favorece quem precisa de um ponto já montado para morar, estudar ou trabalhar temporariamente, sem necessidade de mobiliar. A unidade foi pensada para rotinas práticas: bancada para laptop, iluminação funcional e limpeza facilitada por superfícies de fácil manutenção.\n Praticidade para estadias mensais e gestão digital O pacote mensal consolidado normalmente inclui aluguel, condomínio, IPTU, internet coletiva e consumos de água e luz conforme regras do edifício; estadia mínima de 30 dias. Contrato e gestão podem ser feitos digitalmente, com renovação eletrônica e canal para solicitar serviços opcionais como limpeza e troca de enxoval por custo adicional. A lavanderia coletiva gratuita e a recepção 24h do prédio tornam a rotina mais simples para quem estende a estadia.\n Para quem esta unidade faz sentido Indicada para profissionais em trânsito, estudantes em transição ou quem busca moradia temporária por meses: rapidez no processo online, previsibilidade de custos e possibilidade de estender o período sem mudar de endereço.\n Um ponto prático para circular e resolver a rotina Situa-se na esquina com a Rua Comendador Araújo, a poucos minutos de supermercados, cafeterias como Lucca Cafés e opções de restaurantes (Hard Rock Cafe, Outback) e do Shopping Crystal. Essa proximidade facilita deslocamentos diários, consultas médicas e refeições sem trajetos longos, tornando o studio uma base conveniente para viver no Centro de Curitiba.","status":"not_available","available_from":"2025-01-01T00:00:00-03:00","location":{"address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba","state":"Paraná","state_code":"PR","country":"Brasil","postal_code":"80420200","latitude":-25.4372199,"longitude":-49.2796854},"specifications":{"type":"studio","bedrooms":0,"bathrooms":1,"area_m2":null,"max_guests":2,"floor":"24º Andar","bed":"Queen","parking":"Estacionamento Público Próximo","solar_orientation":null},"pricing_brl":{"displayed_monthly":null,"one_month":2570,"three_months_or_more":2540,"six_months_or_more":2490,"twelve_months_or_more":2450},"fees_brl":{"entrance_fee":380,"monthly_taxes":null,"condominium_fee":null,"internet":null,"electricity_reference":null,"gas_reference":null,"security_deposit":1000},"stay":{"minimum_months":1,"check_in_from":"14:00","check_out_until":"11:00","pets_allowed":true,"smoking_allowed":false,"max_guests":2,"all_guests_must_be_declared":true,"extensions_subject_to_availability":true,"monthly_billing":true,"consumption_limits_apply":true,"consumption_above_contract_limits_may_be_charged":true},"amenities":{"property":["Cooktop","Estacionamento Terceirizado","Roupas de Cama","Wi-Fi","Face Sul","Face Oeste","Smart TV"],"building":["Recepção 24h","Academia","Roupas de Cama","Bicicletário","Limpeza Custo Adicional","Elevador","Piscina","Lavanderia","Salão de Festas","Wi-Fi nas Áreas Comuns","Toalhas de Banho"]},"building":{"id":"CB-P031","name":"Evolution Smart Residence","address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba"},"media":{"images":["https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/MNZBK2_Zq4nC71.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/N7VO6G_nfITuQK.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/BQAYWX_de2QThP.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/790ON8_lqvLJFa.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/86KGG6_HZefT1T.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/COO0N2_s1pQ6tr.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/CL2WFU_1MgSuCq.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/GRQJQV_9PcXOot.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0174/59PRXV_UDh6Rh9.jpg.960x640_q90.png"],"virtual_tour":null,"video":"https://youtu.be/yCjHNBaHvFM?feature=shared"},"faq":[{"question":"Qual a duração mínima da locação?","answer":"A estadia mínima é de 30 dias, com possibilidade de renovação por prazo adicional via gestão digital."},{"question":"O pacote mensal inclui quais despesas?","answer":"O valor mensal costuma consolidar aluguel, condomínio, IPTU, internet coletiva e os consumos de água e luz conforme regras do condomínio."},{"question":"Como funciona o processo de reserva e contrato?","answer":"A contratação e o contrato podem ser feitos digitalmente, com renovação eletrônica e canal do prédio para solicitações de serviços."},{"question":"Há lavanderia e serviço de limpeza disponível?","answer":"O prédio oferece lavanderia coletiva gratuita; 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