{"schema":"shortstay.property","schema_version":"1.0","source":{"brand":"Shortstay","website":"https://shortstay.com.br","canonical_url":"https://shortstay.com.br/pt/apartamentos-mobiliados/CB-0191/evolution-smart-residence","ai_readable_url":"https://shortstay.com.br/ai/property/CB-0191?lang=pt"},"property":{"id":"CB-0191","name":"Evolution Smart Residence","seo_title":"Evolution Smart Residence: studio 30m² no Centro Curitiba","cover_image":{"url":"https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0191/AGF8PW_foAFXh3.jpg.1080x1920_q60.png","alt":"Evolution Smart Residence — Centro, Curitiba"},"description":"Um studio funcional de 30m² pronto para morar Studio de 30m² entregue totalmente mobiliado no Evolution Smart Residence, configurado para acomodar até duas pessoas. A planta integra área de dormir e espaço de estar com cama (atualizada nas fotos), bancada que funciona como estação de trabalho e smart TV; cozinha compacta com cooktop, micro‑ondas e frigobar e banheiro completo. Armários embutidos e soluções de armazenamento foram pensados para facilitar a organização e a limpeza diária, sem necessidade de mobiliar.\n Praticidade para sua rotina mensal e gestão digital Serviços e processo O pacote mensal normalmente consolida aluguel, condomínio, IPTU, internet coletiva e consumos de água e luz conforme regras do edifício, oferecendo previsibilidade para contratos a partir de 30 dias. A locação pode ser gerida digitalmente, com contrato eletrônico e renovação online; o prédio dispõe de lavanderia coletiva e recepção 24h, e serviços opcionais como limpeza e troca de enxoval são contratáveis mediante custo adicional. A bancada permite home‑office leve e as áreas comuns com Wi‑Fi ajudam a alternar o trabalho fora do apartamento quando necessário.\n Um ponto prático para circular e resolver a rotina Situado na esquina com a Rua Comendador Araújo, o edifício coloca supermercados, cafeterias como Lucca Cafés e opções de restaurantes a poucos minutos, além do Shopping Crystal e serviços de saúde nas imediações. Esse entorno facilita compras, refeições e deslocamentos diários, tornando o studio uma base útil para quem precisa morar por períodos mensais no Centro de Curitiba.","status":"not_available","available_from":"2025-10-29T21:00:00-03:00","location":{"address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba","state":"Paraná","state_code":"PR","country":"Brasil","postal_code":"80420200","latitude":-25.4372199,"longitude":-49.2796854},"specifications":{"type":"apartment","bedrooms":1,"bathrooms":1,"area_m2":null,"max_guests":2,"floor":"18º Andar","bed":"Solteiro","parking":null,"solar_orientation":null},"pricing_brl":{"displayed_monthly":null,"one_month":2540,"three_months_or_more":2495,"six_months_or_more":2445,"twelve_months_or_more":2390},"fees_brl":{"entrance_fee":380,"monthly_taxes":null,"condominium_fee":null,"internet":null,"electricity_reference":null,"gas_reference":null,"security_deposit":750},"stay":{"minimum_months":1,"check_in_from":"14:00","check_out_until":"11:00","pets_allowed":true,"smoking_allowed":false,"max_guests":2,"all_guests_must_be_declared":true,"extensions_subject_to_availability":true,"monthly_billing":true,"consumption_limits_apply":true,"consumption_above_contract_limits_may_be_charged":true},"amenities":{"property":["Micro-ondas","Frigobar","Cooktop","Estacionamento Terceirizado","Smart TV","Wi-Fi","Roupas de Cama","Face Norte"],"building":["Recepção 24h","Academia","Roupas de Cama","Bicicletário","Limpeza Custo Adicional","Elevador","Piscina","Lavanderia","Salão de Festas","Wi-Fi nas Áreas Comuns","Toalhas de Banho"]},"building":{"id":"CB-P031","name":"Evolution Smart Residence","address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba"},"media":{"images":["https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0191/AGF8PW_foAFXh3.jpg.1080x1920_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0191/FOPX5H_UO9zYgQ.jpg.982x1746_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0191/W28SRR_ppagR43.jpg.1080x1920_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0191/XSOBP4_G4Luu0h.jpg.982x1746_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0191/3ERG8B_3WDxTI0.jpg.1080x1920_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0191/Q1F6LP_i6TR9Rj.jpg.1080x1920_q50.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0191/FY5WNP_02EkWio.jpg.1080x1920_q60.png"],"virtual_tour":"https://my.matterport.com/show/?m=9HYNmJGdooG","video":null},"faq":[{"question":"Qual é a estadia mínima exigida para este studio?","answer":"A locação exige estadia mínima de 30 dias, com possibilidade de renovação posterior."},{"question":"O pacote mensal inclui internet e quais consumos?","answer":"O pacote costuma consolidar internet coletiva, condomínio, IPTU e consumos de água e luz conforme regras do prédio."},{"question":"É possível contratar limpeza ou troca de enxoval durante a estadia?","answer":"Sim, serviços opcionais como limpeza periódica e troca de enxoval são oferecidos pelo condomínio mediante custo adicional."},{"question":"Como funciona o processo de contrato e pagamento?","answer":"A gestão é digital: contrato eletrônico, renovação online e canais do prédio para solicitações de manutenção e serviços."},{"question":"Há estacionamento privativo incluído na unidade?","answer":"Não há vaga informada na ficha; estacionamento no subsolo é terceirizado, sujeito a disponibilidade e custo adicional."}]},"json_ld":{"@context":"https://schema.org","@type":"Apartment","@id":"https://shortstay.com.br/pt/apartamentos-mobiliados/CB-0191/evolution-smart-residence#property","identifier":"CB-0191","name":"Evolution Smart Residence: studio 30m² no Centro Curitiba","description":"Um studio funcional de 30m² pronto para morar Studio de 30m² entregue totalmente mobiliado no Evolution Smart Residence, configurado para acomodar até duas pessoas. 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