{"schema":"shortstay.property","schema_version":"1.0","source":{"brand":"Shortstay","website":"https://shortstay.com.br","canonical_url":"https://shortstay.com.br/pt/apartamentos-mobiliados/CB-0195/evolution-smart-residence","ai_readable_url":"https://shortstay.com.br/ai/property/CB-0195?lang=pt"},"property":{"id":"CB-0195","name":"Evolution Smart Residence","seo_title":"Evolution Smart Residence: studio equipado no Centro","cover_image":{"url":"https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0195/6CGJY2_i1YWSaL.jpg.1200x2133_q60.png","alt":"Evolution Smart Residence — Centro, Curitiba"},"description":"Um studio compacto com tudo pronto para morar Studio mobiliado de 30m² no Evolution Smart Residence preparado para até duas pessoas: cama atualizada nas fotos, banheiro completo e cozinha compacta com cooktop, micro‑ondas e frigobar. O layout integra área de dormir e bancada que funciona como estação de trabalho, com smart TV e armários embutidos que ajudam a manter a circulação livre e a organização diária. Roupas de cama e banho são fornecidas pelo condomínio e a manutenção básica é atendida pela equipe do prédio.\n Conforto interno sem excesso O apartamento entrega o essencial pronto para morar: móveis funcionais, bancada para home‑office e conexão à internet nas áreas comuns. Lavanderia coletiva está disponível no edifício; serviços opcionais como limpeza e troca de enxoval podem ser contratados mediante custo adicional. Estacionamento no subsolo é terceirizado e cobrado à parte quando houver vaga.\n Praticidade para estadias mensais e contratos digitais Para quem precisa de flexibilidade: pacote mensal normalmente consolida aluguel, condomínio, IPTU, internet coletiva e consumos de água e luz conforme regras do prédio, com estadia mínima de 30 dias. Contrato e gestão podem ser feitos por via digital, com renovação online e canal para solicitar manutenção e serviços opcionais, reduzindo burocracia e facilitando extensões do período de estadia.\n Serviços que ajudam na decisão A recepção 24h, lavanderia coletiva e áreas comuns com Wi‑Fi suportam uma rotina prática; limpeza periódica e troca de enxoval são oferecidas como opcionais por valor adicional. A configuração do studio favorece trabalho remoto leve, estudos e transição entre moradias sem necessidade de mobiliar o apartamento.\n Um ponto prático para circular e resolver a rotina Situa‑se na esquina com a Rua Comendador Araújo, a poucos minutos de supermercados, cafeterias como Lucca Cafés e opções de restaurantes (Hard Rock Cafe, Outback) e do Shopping Crystal — facilidades úteis para refeições, compras e compromissos médicos. Indicado para profissionais em trânsito, estudantes em transição ou quem busca moradia mensal com gestão 100% online e processo simples de reserva via Shortstay.","status":"not_available","available_from":"2026-01-08T21:00:00-03:00","location":{"address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba","state":"Paraná","state_code":"PR","country":"Brasil","postal_code":"80420200","latitude":-25.4372199,"longitude":-49.2796854},"specifications":{"type":"studio","bedrooms":0,"bathrooms":1,"area_m2":null,"max_guests":2,"floor":"17º Andar","bed":"Casal","parking":null,"solar_orientation":"Oeste"},"pricing_brl":{"displayed_monthly":null,"one_month":2610,"three_months_or_more":2575,"six_months_or_more":2535,"twelve_months_or_more":2490},"fees_brl":{"entrance_fee":380,"monthly_taxes":null,"condominium_fee":null,"internet":null,"electricity_reference":null,"gas_reference":null,"security_deposit":750},"stay":{"minimum_months":1,"check_in_from":"14:00","check_out_until":"11:00","pets_allowed":false,"smoking_allowed":false,"max_guests":2,"all_guests_must_be_declared":true,"extensions_subject_to_availability":true,"monthly_billing":true,"consumption_limits_apply":true,"consumption_above_contract_limits_may_be_charged":true},"amenities":{"property":["Roupas de Cama","Cooktop","Micro-ondas","Frigobar","Estacionamento Extra","Smart TV","Wi-Fi","Face Oeste"],"building":["Recepção 24h","Academia","Roupas de Cama","Bicicletário","Limpeza Custo Adicional","Elevador","Piscina","Lavanderia","Salão de Festas","Wi-Fi nas Áreas Comuns","Toalhas de Banho"]},"building":{"id":"CB-P031","name":"Evolution Smart Residence","address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba"},"media":{"images":["https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0195/6CGJY2_i1YWSaL.jpg.1200x2133_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0195/C1TW00_dFwqnrW.jpg.1200x2133_q50.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0195/OP554N_CEAqFxG.jpg.1200x2133_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0195/CE31XC_KU5F3td.jpg.1200x2133_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0195/SGU6U1_I3ZBJPV.jpg.1200x2133_q50.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0195/FW9Z8L_caMNCHA.jpg.1200x2133_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0195/654HL2_BgjCuJY.jpg.1200x2133_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0195/354GEN_AidLAU7.jpg.1200x2133_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0195/WEK91J_Weob3W5.jpg.1200x2133_q50.png"],"virtual_tour":"https://my.matterport.com/show/?m=krfQUcisdAd","video":null},"faq":[{"question":"Qual o prazo mínimo de locação deste studio?","answer":"A estadia mínima exigida pelo condomínio é de 30 dias."},{"question":"O pacote mensal inclui internet e consumos?","answer":"O pacote costuma consolidar aluguel, condomínio, IPTU, internet coletiva e consumos de água e luz conforme regras do prédio."},{"question":"Posso contratar limpeza e troca de enxoval?","answer":"Sim: limpeza periódica e troca de enxoval estão disponíveis como serviços opcionais por custo adicional."},{"question":"Há vaga de estacionamento incluída?","answer":"Não há vaga privativa informada; 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