{"schema":"shortstay.property","schema_version":"1.0","source":{"brand":"Shortstay","website":"https://shortstay.com.br","canonical_url":"https://shortstay.com.br/es/apartamentos-amueblados/CB-0197/evolution-smart-residence","ai_readable_url":"https://shortstay.com.br/ai/property/CB-0197?lang=es"},"property":{"id":"CB-0197","name":"Evolution Smart Residence","seo_title":"Evolution Smart Residence: estudio de 30m² amueblado mensual","cover_image":{"url":"https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0197/K86MV8_ihpMvnM.jpg.1200x2133_q50.png","alt":"Evolution Smart Residence — Centro, Curitiba"},"description":"Estudio compacto listo para entrar a vivir con 30m² Estudio de 30m² en Evolution Smart Residence entregado totalmente amueblado y configurado para hasta dos personas. La distribución integra dormitorio y zona de estar con cama (actualizada en las fotos), escritorio que funciona como estación de trabajo y smart TV. La cocina es compacta y está equipada con placa de cocina, microondas y minibar; el baño es completo y hay armarios empotrados que ayudan a mantener la circulación libre. El condominio proporciona ropa de cama y baño y la unidad está pensada para facilitar la organización sin necesidad de amueblar.\n Confort interior sin excesos El apartamento prioriza la funcionalidad: muebles prácticos, escritorio para home office y superficies fáciles de limpiar. Hay lavandería colectiva disponible en el edificio; servicios opcionales como limpieza y cambio de ropa de cama se pueden contratar con coste adicional. No hay información sobre plaza de aparcamiento privada; el aparcamiento subterráneo es de gestión externa, sujeto a disponibilidad y tarifa aparte.\n Practicidad para estancias mensuales y gestión digital Uso y contrato: el alquiler está pensado para estancias a partir de 30 días y el paquete mensual suele incluir alquiler, comunidad, IBI, internet colectiva y consumos de agua y luz según las normas del edificio, simplificando el pago. El contrato y la gestión pueden realizarse de forma digital, con renovación online y canal para solicitar mantenimiento y servicios extras. Este sistema reduce la burocracia y facilita la extensión del periodo sin necesidad de cambio de residencia.\n Servicios que simplifican la rutina Recepción 24h, zonas comunes con Wi‑Fi y mantenimiento básico del edificio apoyan estancias mensuales; la posibilidad de contratar limpieza por valor adicional hace la llegada más práctica para quienes disponen de poco tiempo.\n Un punto funcional para vivir y desplazarse en el Centro Situado en la esquina con la Calle Comendador Araújo, el edificio pone supermercados, cafeterías como Lucca Cafés, restaurantes (Hard Rock Cafe, Outback) y el Centro Comercial Crystal a pocos minutos, lo que facilita las compras, comidas y desplazamientos diarios. Recomendado para profesionales en tránsito, estudiantes en transición o quienes buscan alojamiento temporal con gestión 100% digital y costes consolidados.","status":"available","available_from":"2025-05-20T00:00:00-03:00","location":{"address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba","state":"Paraná","state_code":"PR","country":"Brasil","postal_code":"80420200","latitude":-25.4372199,"longitude":-49.2796854},"specifications":{"type":"studio","bedrooms":0,"bathrooms":1,"area_m2":null,"max_guests":2,"floor":null,"bed":"Solteiro","parking":null,"solar_orientation":null},"pricing_brl":{"displayed_monthly":null,"one_month":2600,"three_months_or_more":2575,"six_months_or_more":2545,"twelve_months_or_more":2500},"fees_brl":{"entrance_fee":380,"monthly_taxes":null,"condominium_fee":null,"internet":null,"electricity_reference":null,"gas_reference":null,"security_deposit":1000},"stay":{"minimum_months":1,"check_in_from":"14:00","check_out_until":"11:00","pets_allowed":true,"smoking_allowed":false,"max_guests":2,"all_guests_must_be_declared":true,"extensions_subject_to_availability":true,"monthly_billing":true,"consumption_limits_apply":true,"consumption_above_contract_limits_may_be_charged":true},"amenities":{"property":["Ropa de cama","Placa de cocina","Microondas","Minibar","Wi-Fi","Estacionamiento Subcontratado"],"building":["Recepción 24h","Academia","Ropa de Cama","Bicicletario","Limpieza Costo Adicional","Elevador","Piscina","Lavandería","Salón de Fiestas","Wi-Fi en las Áreas Comunes","Toallas de Baño"]},"building":{"id":"CB-P031","name":"Evolution Smart Residence","address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba"},"media":{"images":["https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0197/K86MV8_ihpMvnM.jpg.1200x2133_q50.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0197/AE8QEP_383mtZm.jpg.1200x2133_q50.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0197/WVNMGK_4HmxkW4.jpg.1200x2133_q50.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0197/OGXU3C_iH8dm7G.jpg.1200x2133_q50.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0197/873F5H_Mkd23nj.jpg.1200x2133_q50.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0197/DVY7Z3_16pvOGX.jpg.1200x2133_q50.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0197/3FOLJM_rwMDV1u.jpg.1200x2133_q50.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0197/1R78K9_sxJtjZc.jpg.1200x2133_q50.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0197/QNBRVV_lciu0ZP.jpg.1200x2133_q50.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0197/4A5AEY_9fa9ITd.jpg.1200x2133_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0197/83XT8R_Qgl8RjD.jpg.1200x2133_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0197/QY3ZP8_aRJn7qB.jpg.1200x2133_q60.png"],"virtual_tour":"https://my.matterport.com/show/?m=DWYgcQRc9cg","video":null},"faq":[{"question":"¿Cuál es la estancia mínima para este estudio?","answer":"La ubicación tiene una estancia mínima de 30 días, conforme a la regla habitual del edificio."},{"question":"¿El paquete mensual incluye internet y consumos?","answer":"El valor informado normalmente incluye el alquiler, el condominio, el ITPU, el internet colectivo y los consumos de agua y luz según las reglas del edificio."},{"question":"¿Cómo se realiza el contrato y la renovación?","answer":"Contrato y gestión pueden realizarse por vía digital, con renovación en línea a través del canal del condominio."},{"question":"¿Hay lavandería y servicio de limpieza disponibles?","answer":"Hay lavandería comunitaria en el edificio; 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