{"schema":"shortstay.property","schema_version":"1.0","source":{"brand":"Shortstay","website":"https://shortstay.com.br","canonical_url":"https://shortstay.com.br/es/apartamentos-amueblados/CB-0198/evolution-smart-residence","ai_readable_url":"https://shortstay.com.br/ai/property/CB-0198?lang=es"},"property":{"id":"CB-0198","name":"Evolution Smart Residence","seo_title":"Evolution Smart Residence: estudio de 30 m² listo para habitar","cover_image":{"url":"https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0198/X9DQKG_zhZ438O.png.759x1138_q60.png","alt":"Evolution Smart Residence — Centro, Curitiba"},"description":"Un estudio listo para habitar con 30m² funcionales Este estudio de 30m² en Evolution Smart Residence fue diseñado para ofrecer practicidad inmediata: acomoda hasta dos personas, llega totalmente amueblado con cama (según fotos), baño completo y cocina compacta equipada con placa de cocción, microondas y minibar. La planta integra área de dormir y una barra que funciona como estación de trabajo e incluye smart TV. El condominio proporciona ropa de cama y baño y el mantenimiento básico del edificio atiende solicitudes a través del canal del edificio.\n Confort interior sin excesos Uso diario: ideal para quienes buscan vivienda mensual, profesionales en tránsito o estudiantes en transición — el diseño favorece la circulación, almacenamiento y limpieza rápida, manteniendo lo esencial ya listo para habitar.\n Más practicidad para tu rutina mensual El paquete mensual suele incluir alquiler, comunidad, IBI, internet colectiva y consumos de agua y luz conforme a las normas del edificio; el alquiler requiere estancia mínima de 30 días y la gestión puede realizarse digitalmente, con contrato y renovación por vía electrónica. Servicios opcionales, como limpieza periódica y cambio de ropa de cama, se ofrecen mediante coste adicional; hay lavandería colectiva en el edificio y aparcamiento subcontratado en el sótano sujeto a disponibilidad y tarifa extra.\n Proceso y servicios Reserva y extensión pueden gestionarse vía online a través del canal del edificio, y la recepción 24h ofrece soporte operativo para quienes necesitan flexibilidad en la llegada y estancia.\n Un punto práctico para vivir y desplazarse en Curitiba Se sitúa en la esquina con la Rua Comendador Araújo, a pocos minutos de supermercados, cafeterías como Lucca Cafés, restaurantes (Hard Rock Cafe, Outback) y del Centro Comercial Crystal — comodidades que facilitan las compras, comidas y traslados diarios, convirtiendo el estudio en una base funcional para resolver la rutina en el Centro.","status":"not_available","available_from":"2025-12-01T00:00:00-03:00","location":{"address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba","state":"Paraná","state_code":"PR","country":"Brasil","postal_code":"80420200","latitude":-25.4372199,"longitude":-49.2796854},"specifications":{"type":"apartment","bedrooms":1,"bathrooms":1,"area_m2":null,"max_guests":2,"floor":null,"bed":null,"parking":null,"solar_orientation":null},"pricing_brl":{"displayed_monthly":null,"one_month":2140.02,"three_months_or_more":2130.02,"six_months_or_more":2120.02,"twelve_months_or_more":2110.02},"fees_brl":{"entrance_fee":380,"monthly_taxes":null,"condominium_fee":null,"internet":null,"electricity_reference":null,"gas_reference":null,"security_deposit":750},"stay":{"minimum_months":1,"check_in_from":"14:00","check_out_until":"11:00","pets_allowed":false,"smoking_allowed":false,"max_guests":2,"all_guests_must_be_declared":true,"extensions_subject_to_availability":true,"monthly_billing":true,"consumption_limits_apply":true,"consumption_above_contract_limits_may_be_charged":true},"amenities":{"property":[],"building":["Recepción 24h","Academia","Ropa de cama","Bicicletario","Limpieza Costo Adicional","Elevador","Piscina","Lavandería","Salón de Fiestas","Wi-Fi en las Áreas Comunes","Toallas de Baño"]},"building":{"id":"CB-P031","name":"Evolution Smart Residence","address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba"},"media":{"images":["https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0198/X9DQKG_zhZ438O.png.759x1138_q60.png"],"virtual_tour":null,"video":null},"faq":[{"question":"¿Cuál es la duración mínima del alquiler?","answer":"La estancia mínima es de 30 días, con posibilidad de renovación a través del canal digital del edificio."},{"question":"¿Qué está incluido en el paquete mensual?","answer":"Normalmente, el paquete consolida alquiler, comunidad, IBI, internet colectiva y consumos de agua y luz conforme a las reglas del edificio."},{"question":"¿Puedo contratar limpieza y cambio de ropa de cama durante la estancia?","answer":"Sí. Estos servicios son ofrecidos por el condominio con un coste adicional y pueden solicitarse a través del canal del edificio."},{"question":"¿Hay lavandería y estacionamiento disponibles?","answer":"El edificio ofrece lavandería comunitaria; el estacionamiento en el sótano es tercerizado, sujeto a disponibilidad y coste adicional."},{"question":"How does the reservation and the contract work?","answer":"La gestión es digital: el contrato y la renovación pueden realizarse electrónicamente a través del canal indicado en la página del inmueble."}]},"json_ld":{"@context":"https://schema.org","@type":"Apartment","@id":"https://shortstay.com.br/es/apartamentos-amueblados/CB-0198/evolution-smart-residence#property","identifier":"CB-0198","name":"Evolution Smart Residence: estudio de 30 m² listo para habitar","description":"Un estudio listo para habitar con 30m² funcionales Este estudio de 30m² en Evolution Smart Residence fue diseñado para ofrecer practicidad inmediata: acomoda hasta dos personas, llega totalmente amueblado con cama (según fotos), baño completo y cocina compacta equipada con placa de cocción, microondas y minibar. 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