{"schema":"shortstay.property","schema_version":"1.0","source":{"brand":"Shortstay","website":"https://shortstay.com.br","canonical_url":"https://shortstay.com.br/pt/apartamentos-mobiliados/CB-0198/evolution-smart-residence","ai_readable_url":"https://shortstay.com.br/ai/property/CB-0198?lang=pt"},"property":{"id":"CB-0198","name":"Evolution Smart Residence","seo_title":"Evolution Smart Residence: studio 30m² pronto para morar","cover_image":{"url":"https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0198/X9DQKG_zhZ438O.png.759x1138_q60.png","alt":"Evolution Smart Residence — Centro, Curitiba"},"description":"Um studio pronto para morar com 30m² funcionais Este studio de 30m² no Evolution Smart Residence foi pensado para oferecer praticidade imediata: acomoda até duas pessoas, chega totalmente mobiliado com cama (conforme fotos), banheiro completo e cozinha compacta equipada com cooktop, micro‑ondas e frigobar. A planta integra área de dormir e bancada que funciona como estação de trabalho e inclui smart TV. O condomínio fornece roupa de cama e banho e a manutenção básica do prédio atende solicitações pelo canal do edifício.\n Conforto interno sem excessos Uso diário: ideal para quem busca moradia mensal, profissionais em trânsito ou estudantes em transição — o layout favorece circulação, armazenamento e limpeza rápida, mantendo o essencial já pronto para morar.\n Mais praticidade para sua rotina mensal O pacote mensal costuma consolidar aluguel, condomínio, IPTU, internet coletiva e consumos de água e luz conforme regras do prédio; a locação exige estadia mínima de 30 dias e a gestão pode ser feita digitalmente, com contrato e renovação por via eletrônica. Serviços opcionais, como limpeza periódica e troca de enxoval, são oferecidos mediante custo adicional; há lavanderia coletiva no edifício e estacionamento terceirizado no subsolo sujeito a disponibilidade e tarifa extra.\n Processo e serviços Reserva e extensão podem ser tratadas pelo canal online do edifício, e a recepção 24h dá suporte operacional para quem precisa de flexibilidade na chegada e permanência.\n Um ponto prático para viver e circular em Curitiba Situa‑se na esquina com a Rua Comendador Araújo, a poucos minutos de supermercados, cafeterias como Lucca Cafés, restaurantes (Hard Rock Cafe, Outback) e do Shopping Crystal — conveniências que facilitam compras, refeições e deslocamentos diários, tornando o studio uma base funcional para resolver a rotina no Centro.","status":"not_available","available_from":"2025-12-01T00:00:00-03:00","location":{"address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba","state":"Paraná","state_code":"PR","country":"Brasil","postal_code":"80420200","latitude":-25.4372199,"longitude":-49.2796854},"specifications":{"type":"apartment","bedrooms":1,"bathrooms":1,"area_m2":null,"max_guests":2,"floor":null,"bed":null,"parking":null,"solar_orientation":null},"pricing_brl":{"displayed_monthly":null,"one_month":2140.02,"three_months_or_more":2130.02,"six_months_or_more":2120.02,"twelve_months_or_more":2110.02},"fees_brl":{"entrance_fee":380,"monthly_taxes":null,"condominium_fee":null,"internet":null,"electricity_reference":null,"gas_reference":null,"security_deposit":750},"stay":{"minimum_months":1,"check_in_from":"14:00","check_out_until":"11:00","pets_allowed":false,"smoking_allowed":false,"max_guests":2,"all_guests_must_be_declared":true,"extensions_subject_to_availability":true,"monthly_billing":true,"consumption_limits_apply":true,"consumption_above_contract_limits_may_be_charged":true},"amenities":{"property":[],"building":["Recepção 24h","Academia","Roupas de Cama","Bicicletário","Limpeza Custo Adicional","Elevador","Piscina","Lavanderia","Salão de Festas","Wi-Fi nas Áreas Comuns","Toalhas de Banho"]},"building":{"id":"CB-P031","name":"Evolution Smart Residence","address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba"},"media":{"images":["https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0198/X9DQKG_zhZ438O.png.759x1138_q60.png"],"virtual_tour":null,"video":null},"faq":[{"question":"Qual a duração mínima da locação?","answer":"A estadia mínima é de 30 dias, com possibilidade de renovação pelo canal digital do edifício."},{"question":"O que está incluído no pacote mensal?","answer":"Normalmente o pacote consolida aluguel, condomínio, IPTU, internet coletiva e consumos de água e luz conforme regras do prédio."},{"question":"Posso contratar limpeza e troca de enxoval durante a estadia?","answer":"Sim. Esses serviços são oferecidos pelo condomínio mediante custo adicional e solicitáveis pelo canal do prédio."},{"question":"Há lavanderia e estacionamento disponíveis?","answer":"O prédio oferece lavanderia coletiva; o estacionamento no subsolo é terceirizado, sujeito a disponibilidade e custo extra."},{"question":"Como funciona a reserva e o contrato?","answer":"A gestão é digital: contrato e renovação podem ser feitos eletronicamente pelo canal indicado na página do imóvel."}]},"json_ld":{"@context":"https://schema.org","@type":"Apartment","@id":"https://shortstay.com.br/pt/apartamentos-mobiliados/CB-0198/evolution-smart-residence#property","identifier":"CB-0198","name":"Evolution Smart Residence: studio 30m² pronto para morar","description":"Um studio pronto para morar com 30m² funcionais Este studio de 30m² no Evolution Smart Residence foi pensado para oferecer praticidade imediata: acomoda até duas pessoas, chega totalmente mobiliado com cama (conforme fotos), banheiro completo e cozinha compacta equipada com cooktop, micro‑ondas e frigobar. 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