{"schema":"shortstay.property","schema_version":"1.0","source":{"brand":"Shortstay","website":"https://shortstay.com.br","canonical_url":"https://shortstay.com.br/pt/apartamentos-mobiliados/CB-0200/evolution-smart-residence","ai_readable_url":"https://shortstay.com.br/ai/property/CB-0200?lang=pt"},"property":{"id":"CB-0200","name":"Evolution Smart Residence","seo_title":"Evolution Smart Residence: studio para aluguel mensal","cover_image":{"url":"https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0200/FK8B8Y_mzkRm87.jpg.1138x1707_q90.png","alt":"Evolution Smart Residence — Centro, Curitiba"},"description":"Studio compacto pronto para morar com praticidade Unidade mobiliada no Evolution Smart Residence configurada para acomodar até duas pessoas com layout integrado: cama dupla (atualizada nas fotos), banheiro completo e cozinha compacta com cooktop, micro‑ondas e frigobar. A planta prioriza circulação e armazenamento, oferecendo bancada que funciona como estação de trabalho e armários embutidos que facilitam a organização. A unidade chega com smart TV e enxoval de cama e banho fornecido pelo condomínio; a manutenção básica do prédio atende solicitações pelo canal do edifício.\n Conforto interno sem excessos O apartamento entrega o essencial pronto para morar, superfícies fáceis de limpar e iluminação funcional para rotina diária. A lavanderia coletiva do prédio está disponível e serviços opcionais como limpeza periódica e troca de enxoval podem ser contratados com custo adicional. Não há informação de vaga privativa: estacionamento no subsolo é terceirizado e cobrado à parte quando houver disponibilidade.\n Mais praticidade para sua rotina mensal Para quem precisa de flexibilidade O pacote mensal normalmente consolida aluguel, condomínio, IPTU, internet coletiva e consumos de água e luz conforme regras do edifício, com estadia mínima de 30 dias. Contrato e gestão podem ser feitos por via digital, com renovação online e canal para solicitar manutenção e serviços extras, o que reduz burocracia para estender a estadia. A recepção 24h e as áreas comuns com Wi‑Fi suportam trabalho remoto leve e deslocamentos curtos para quem alterna entre apartamento e espaços do prédio.\n Um ponto prático para viver e circular por Curitiba Situado na esquina com a Rua Comendador Araújo, o prédio coloca supermercados, cafeterias como Lucca Cafés e opções de restaurantes (Hard Rock Cafe, Outback) e o Shopping Crystal a poucos minutos. Essa proximidade facilita compras, refeições e compromissos médicos sem trajetos longos, tornando o studio adequado para profissionais em trânsito, estudantes em transição ou quem busca moradia temporária com gestão digital e custos consolidáveis em uma única fatura.","status":"not_available","available_from":"2025-02-06T00:00:00-03:00","location":{"address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba","state":"Paraná","state_code":"PR","country":"Brasil","postal_code":"80420200","latitude":-25.4372199,"longitude":-49.2796854},"specifications":{"type":"studio","bedrooms":0,"bathrooms":1,"area_m2":null,"max_guests":2,"floor":null,"bed":"King","parking":null,"solar_orientation":null},"pricing_brl":{"displayed_monthly":null,"one_month":3161,"three_months_or_more":3116,"six_months_or_more":3066,"twelve_months_or_more":3011},"fees_brl":{"entrance_fee":380,"monthly_taxes":null,"condominium_fee":null,"internet":null,"electricity_reference":null,"gas_reference":null,"security_deposit":750},"stay":{"minimum_months":1,"check_in_from":"14:00","check_out_until":"11:00","pets_allowed":false,"smoking_allowed":false,"max_guests":2,"all_guests_must_be_declared":true,"extensions_subject_to_availability":true,"monthly_billing":true,"consumption_limits_apply":true,"consumption_above_contract_limits_may_be_charged":true},"amenities":{"property":["Roupas de Cama","Cooktop","Micro-ondas","Frigobar","Estacionamento Extra","Sofá-cama","Wi-Fi"],"building":["Recepção 24h","Academia","Roupas de Cama","Bicicletário","Limpeza Custo Adicional","Elevador","Piscina","Lavanderia","Salão de Festas","Wi-Fi nas Áreas Comuns","Toalhas de Banho"]},"building":{"id":"CB-P031","name":"Evolution Smart Residence","address":"Rua Brigadeiro Franco","number":"1826","neighborhood":"Centro","city":"Curitiba"},"media":{"images":["https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0200/FK8B8Y_mzkRm87.jpg.1138x1707_q90.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0200/M6Y7G9_tKxZwht.jpg.1138x1707_q90.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0200/EXLKG1_uukmJah.jpg.1138x1707_q90.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0200/0H8GW0_Nsrj2gc.jpg.1138x1707_q90.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0200/S4M71U_cP4AVKU.jpg.1138x1707_q90.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0200/9DROYU_IzwZ22P.jpg.1138x1707_q60.png","https://img.shortstay.com.br/cdn-cgi/image/width=1600,quality=84,format=auto/https://static.reserva.casa/organization/44046/evolution-smart-residence/cb-0200/E0YUM6_aqY1j9f.jpg.1138x1707_q60.png"],"virtual_tour":null,"video":null},"faq":[{"question":"Qual a estadia mínima para alugar este studio?","answer":"A locação exige estadia mínima de 30 dias, conforme as regras do condomínio."},{"question":"O pacote mensal inclui quais itens?","answer":"Normalmente o pacote consolida aluguel, condomínio, IPTU, internet coletiva e consumos de água e luz, conforme informação do prédio."},{"question":"Como funciona a contratação e renovação do contrato?","answer":"Contrato e gestão podem ser feitos digitalmente pelo canal do edifício, com renovação online quando desejar estender a estadia."},{"question":"Há estacionamento privativo na unidade?","answer":"Não há informação de vaga privativa; o estacionamento no subsolo é terceirizado, sujeito a disponibilidade e cobrança à parte."},{"question":"Posso solicitar limpeza periódica ou troca de enxoval?","answer":"Sim. 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